علي الزنادي

تسجل السعودية صفقات مليونية في سوق الإسكان، حيث تبرم الشركات الكبرى اتفاقيات بمليارات الدولارات، كما حدث مع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري التي وقعت مؤخرًا اتفاقية بقيمة 266 مليون دولار مع شركة بداية للتمويل. ورغم هذه الأرقام الضخمة، تبقى أزمة السكن واحدة من أبرز التحديات التي تواجه المواطنين السعوديين.

تتزايد الشكاوى على منصات التواصل الاجتماعي، حيث يعبر المواطنون عن معاناتهم في الحصول على سكن مناسب. هذه الصرخات تعكس واقعًا مريرًا يعيشه الكثيرون، خاصةً في ظل ارتفاع أسعار العقارات الذي شهدته البلاد منذ مطلع عام 2021. فبينما تتزايد الصفقات المالية، تظل الحاجة إلى السكن الملائم قائمة.

يتهم العديد من المواطنين وزارة الإسكان بتحمل مسؤولية التضخم في أسعار العقارات. فبدلاً من معالجة المشكلة بشكل جذري، يبدو أن الحلول المقدمة لا تلبي احتياجات الطبقات المتوسطة والفقيرة التي تعاني من غلاء المعيشة وارتفاع معدلات البطالة. إن تجاهل هذه الفئات يجعل من الصعب تحقيق العدالة الاجتماعية المطلوبة.

عند إطلاق رؤية 2030، وعد محمد بن سلمان بتنفيذ مليون وحدة سكنية للتغلب على نقص الشقق. ومع ذلك، تشير التقديرات إلى أن الرياض بحاجة إلى بناء 115 ألف منزل سنويًا لتلبية الطلب المتزايد من الشباب. هذا الفجوة بين الوعود والواقع تثير تساؤلات حول جدوى الخطط المطروحة ومدى قدرتها على تحقيق أهدافها.

إن المشاريع الإسكانية الحالية لا تأخذ بعين الاعتبار إمكانيات المواطنين الحقيقية. فالكثير منهم يجدون أنفسهم محاصرين بين ارتفاع الأسعار وعدم توفر خيارات سكنية تناسب دخلهم المحدود. وهذا يتطلب إعادة النظر في السياسات الإسكانية وتوجيه الجهود نحو توفير حلول مستدامة.

من الضروري أن تتبنى الحكومة استراتيجيات جديدة تستهدف الفئات الأكثر احتياجًا وتعمل على تخفيض تكاليف البناء وتوفير التمويل المناسب للمواطنين. كما يجب تعزيز الشراكات مع القطاع الخاص لتوسيع نطاق المشاريع السكنية وتحقيق تنمية شاملة.

في النهاية، تبقى أزمة الإسكان تحديًا كبيرًا يتطلب تضافر الجهود الحكومية والمجتمعية لحلها. إن الاستمرار في إبرام صفقات ضخمة دون معالجة جذور المشكلة لن يؤدي إلا إلى تفاقم الوضع وزيادة معاناة المواطنين الذين يستحقون حياة كريمة وسكن ملائم.

إذا كانت رؤية 2030 تهدف إلى تحسين جودة الحياة للمواطنين السعوديين، فإن الخطوات العملية يجب أن تكون أكثر وضوحًا وواقعية لتحقيق هذا الهدف المنشود.